1983〜1993年築, 専有面積57.78㎡〜77.78㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+17.0%
品川区
99.9万円/㎡
前年比+3.5%
スターロワイヤル大井町
東京都品川区大井七丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩10分
1988年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 67.78㎡の場合
相場
6,616万円
97.6万円/㎡
3,671
5,634
7,597
9,561
AI査定結果
推定相場価格
6,616万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,634万円〜7,597万円
83.1万円/㎡〜112.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月24日
スターロワイヤル大井町
5,480万円（80.8万円/㎡）/ 1階 / 67.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | 5,480万円 | 80.8万円 | 1階 | 67.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 5,790万円 | 73.6万円 | 3階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/30 | 6,480万円 | 82.4万円 | 3階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/21 | 5,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/17 | 3,700万円 | 54.6万円 | 2階 | 67.78㎡ | 2LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は81.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/26 | スターロワイヤル大井町 品川区大井七丁目 | 大森駅10分 | 5,480万円 | 80.8万円 | 67.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/03 | ステージ山王グランドヒルズ 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 7,200万円 | 106.3万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2023/07/14 | ヒルズ大森 品川区西大井四丁目 | 西大井駅8分 | 7,180万円 | 86.1万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/14 | エンゼルハイム大森第2 品川区南大井五丁目 | 大森駅11分 | 5,890万円 | 90.7万円 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2022/04/25 | プレール馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 3,890万円 | 61.9万円 | 62.82㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/21 | 馬込パークハイツ 品川区西大井五丁目 | 馬込駅8分 | 5,350万円 | 79.6万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/07 | エンゼルハイム大井第2 品川区南大井四丁目 | 立会川駅4分 | 4,280万円 | 73.8万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/03 | 大井町プリンスハイツ 品川区大井三丁目 | 大井町駅6分 | 4,880万円 | 61.7万円 | 79.11㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/14 | エンゼルハイム大井 品川区東大井三丁目 | 大井町駅9分 | 6,980万円 | 88.1万円 | 79.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/23 | カーサーデ・稲田 品川区東大井二丁目 | 立会川駅2分 | 3,980万円 | 74.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/07 | メゾンエクレーレ西大井 品川区豊町四丁目 | 下神明駅6分 | 4,280万円 | 77.0万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/19 | ストークマンション戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅6分 | 4,899万円 | 92.8万円 | 52.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、品川区では3.5%上昇しています。
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